琴棋书画诗酒茶|新城璞樾和山

日期: 2013-11-29
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在紫金山东、文脉核心,一处“琴棋书画诗酒茶”的雅集艺术馆,下面来感受它由内而外散发的东方气息。

它独有的东方园林,撩动疲乏人闲雅的心。每个来过的人,都渴望自己成为323位风雅、知趣的和山先生中的一员。



当和山先生与东方园林相遇,精神贵族的闲情雅致在这里得到实现,我们有幸鉴证这场山水园林的诗意栖居铺卷,不辜负一山一水的等候,323套上下风华三叠,堪称南京豪宅史上的“神户型”。

 




看点01:169-274㎡风华叠墅,独创南京豪宅五大亮点

今年南京22个纯新别墅盘围城,中式别墅气势汹涌而来,为何新城璞樾和山就能崭露头角,获得3000多买房人的一致好评?除了极具东方美学的园林,我们更看到了它的实力派!独有南京别墅五大创新设计:

1、三进三院入户,一步一景;禅意四苑,讲究天人合一;两道六巷,园林曲径通幽。

2、独创“六开间朝南”的别墅布局,7.4m大面宽优势。全天候阳光山影相伴,舒适尺度赶超传统联排别墅。

3、所有卧室均为套房设计,带独立卫生间,带阳台或飘窗;主卧更是豪华总统套房设计,配备独立书房+卫生间+宽景步入式阳台。

4、174㎡中叠升级配备30-40㎡庭院+60㎡地下室,让业主在一方天地庭院内,闲情生活;

5、下叠地下室作为兴趣层,功能空间突破想象,兼容每位家庭成员的雅趣与个性。

 




看点02:中叠174㎡户型,前庭后院、闲情生活超乎想象

都说院子是别墅标配!这话不假。但在地价追赶房价的时代,这样的标配也是奢侈的。我们看到南京越来越多的纯叠墅,尤其中叠户型,会附赠地下室,但几乎没有附赠庭院的。

新城璞樾和山打破豪宅居住常规,独创中叠“前庭后院”生活方式。

户型深度解读:174㎡中叠

四房两厅三卫+私家庭院+地下功能空间





一层入户庭院

配有北向入户私家庭院,约有30-40㎡,174㎡户型能做到联排院子的尺度,大大提升了舒适感,这是南京叠墅中极为稀缺的改良设计。

中叠一层(三开间朝南)

①采光大玄关:设玄关窗,独立收纳空间;

②客餐厅双朝南:约7.4m大面宽,餐厅步入式大阳台+客厅飘窗采光;

③独立老人房:兼顾老人平层生活方便,套房设计,独立卫生间配置,南向飘窗朝阳。

中叠二层(三开间朝南)

④全明三房:双卧室朝南,书房南向采光;

⑤全能套房:主卧、儿童房全部独立卫生间套房设计;

⑥主卧全功能设计:步入式阔景阳台,书房可连通,观景浴室,提升居住品质;

⑦零噪音设计:书房隔离主卧、客卧,互不干扰;

 

地下功能空间(全明采光井)

⑧闲情空间:琴棋书画诗酒茶,都能在这承载;

⑨收纳空间:储藏室,灵活收纳生活;

⑩家政空间:洗衣房、熨烫间,生活多尺度。

 




看点03:谍照首曝!174中叠户型成南京豪宅新“网红”

灵魂的闲暇,首先是空间的纯粹。新城璞樾和山169、174、274㎡叠墅时刻彰显着家庭伦理与礼乐之美,依照家庭、私密和兴趣划分三层空间,彼此独立却也和乐融融。

一楼北入户庭院,面积约有30-40㎡,采光效果好,这里可以是太太的四季花园,先生闲情露天茶室,孩子仰望星空的乐园,老人晨起打太极场所。

中叠一层,三开间朝南,约7.4m面宽,全天阳光相伴。客餐厅一体化设计,南向老人房全套房设计,北向厨房全明采光。

 


中叠二层,三开间朝南,主卧、儿童房、书房全明采光。主卧豪华套房设计,独立宽尺度卫浴,步入式阳台,远眺观山景;儿童房套房设计,南向飘窗怡情怡景;中庭开放式书房,父与子可以相约阅读。↓↓↓

 


地下一层,多功能空间。一家人的“琴棋书画诗酒茶”在这里欢享,周末不需远行,先生约上好友家中小酌,太太亦可地下室内临摹油画,孩子们的好莱坞大片私家影院。


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